Строительство

В настоящее время ООО «Горстрой-Альянс» осуществляет строительство 18 этажного кирпично-монолитного жилго дома.

В доме имеются следующие квартиры:
• 1-комнатные — 52; 53; 56,6 м²;
• 2-комнатные — 82; 84; 88; 90 м²;
• 3-комнатные — 107; 113 м².

Сроки сдачи домов:
• 1 жилой дом — 4 квартал 2008 года (сдан);
• 2 жилой дом — сентябрь 2009 года (сдан);
• 3 жилой дом — декабрь 2010 года.

Планировку можно посмотреть здесь.

Контактный телефон: 95-95-00.

Проект жилых домов, строящихся в комплексе многоэтажных жилых домов в МКР-207 по ул. Новоузенской в Ворошиловском районе г. Волгограда разработан на основании задания на проектирование, согласованного с Комитетом по градостроительству и архитектуре г. Волгограда. Земельные участки, предназначенные под строительство жилых домов №№ 1,2,3, расположены в МР-207 по ул.Новоузенской. Проектом предусматривается размещение трёх восемнадцатиэтажных 96-квартирных жилых домов с офисными помещениями на 1 и 18 этажах. Размещение жилых домов выполнено в увязке с существующей застройкой МКР-207. Для обеспечения безопасности движения пешеходов тротуары устраиваются выше проезжей части на 0,15 м, а также устраиваются съезды для инвалидов. Благоустройство территории вокруг жилых домов включает в себя комплекс детских площадок и крытую наземную автостоянку для хранения автомобилей. Дороги, тротуары и отмостки имеют асфальтовое и плиточное покрытие, площадь озеленения составляет 2440,8 м². Жилые дома проектируются одноподъездными. Первый этаж предназначен для размещения офисных помещений. Каждое помещение проектируется с обособленным входом. Также на первом этаже располагаются входная группа жилого дома и мусорная камера, отделённая от входов в дом противопожарными перегородками.

На типовом этаже запроектированы:
• три — однокомнатные квартиры;
• две — двухкомнатные квартиры;
• одна — трёхкомнатная квартира.

На восемнадцатом этаже располагаются машинное отделение лифтов, венткамера и т.п. Насосная, ИТП и электрощитовая размещены в подвале.

По проекту дом оборудуется двумя лифтами грузоподъёмностью 400 кг и 630 кг.

Для эвакуации людей запроектирована незадымляемая лестница типа Н1. В качестве второго эвакуационного выхода в каждой квартире предусмотрен выход на глухую лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м.

Фасады жилых домов запроектированы с комбинированной отделкой. Наружные стены выкладываются из улучшенного силикатного кирпича с расшивкой швов. Для отделки фасадов применяются специальные фасадные краски. Для придания фасадам большей выразительности используется комбинация металлических и кирпичных ограждений лоджий.

Фундамент домов решён в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 1200 мм, связанной с монолитными железобетонными стенами подвала, и монолитными железобетонными колоннами. Колонны на всех этажах запроектированы из монолитного железобетона, плиты перекрытий этажей и плита покрытия выполняются также из монолитного железобетона.

Наружные стены зданий запроектированы колодцевой кладки из силикатного кирпича с применением эффективного утеплителя. По всему периметру наружных стен уровня оконных перемычек на каждом этаже устраивается непрерывный монолитный керамзитобетонный пояс.

Перегородки в помещениях — ПГП, в санузлах из влагостойкого ПГП. Лестницы — сборные железобетонные, лифтовые шахты — сборные железобетонные, тип кровли — плоская. Водоснабжение жилых домов осуществляется двумя вводами водопровода диаметром 100 мм с подключением к перекладываемому водопроводу диаметром 300 мм по ул. Новоузенской. Для монтажа водопровода принимаются стальные трубы.

Отвод бытовых сточных вод предусматривается в проектируемую канализацию диаметром 300 мм, с последующим подключением в существующий коллектор, расположенный по ул. Новоузенской.

Сроки и содержание этапов

Первый этап. Содержание работ этапа:

Строительство жилого дома № 1, с прилегающим благоустройством и устройством детской площадки.

Сдан в декабре 2008 года.

Второй этап. Содержание работ этапа:

Строительство жилого дома № 2 с прилегающим благоустройством и надземной автостоянкой.

Сдан в декабре 2009 года.

Строительство жилого дома № 3 с прилегающим благоустройством.

Сдача дома - декабрь 2010 года.

3 жилой дом квартиры — стоимость 1 м² — 37 000 рублей - фиксирована;

3 жилой дом находится на СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА — 16 ЭТАЖ.